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「空き家を売るのは、ちょっと待った！」 私たちがお手伝いします！

●空き家相談士があなたのお悩みを徹底サポート！

空き家相談士

「空き家の管理や活用、どうすればいいのか分からない…」そんなお悩みを抱えていませんか？
当社は、空き家に関する専門知識を持った、一般社団法人 全国空き家相談士協会が主催する"空き家相談士"の資格保持者が、お客様一人ひとりの状況に合わせた最適な解決策をご提案いたします。
空き家の売却、仲介、リフォーム、そして管理まで、幅広い視点から問題を解決し、安心して、お任せていただけるサービスを提供しています。

空き家は適切な管理を行うことで資産価値を守り、さらには新たな活用方法を見つけることも可能です。
まずはお気軽にご相談ください。
お客様のご希望を最優先に、親身になってサポートさせていただきます。

一般社団法人 全国空き家相談士協会

●空き家をご所有の方

全国的に空き家が急増しており、お悩みを抱えている方も沢山いらっしゃることと思います。

○使用目的のない空家は、この20年で1.9倍、今後も増加。
（1998年）182万戸→（2018年）349万戸→（2030年見込み）470万戸※住宅・土地統計調査（総務省）

その原因は・・・
「引っ越しして使わなくなった。」
「実家を相続したが使用しない。」
「親が施設に入ったので使用しない。」
 ...など 様々です。

空き家として、そのまま放置される要因の一つに、「更地にすると固定資産税が増える」が、ありますが見て見ぬふりで、そのまま放置しておくと・・・

●空き家のまま放置しておくデメリット！

  • 相続のことでお困りのことがありましたら、ぜひご相談ください。 1. 木や草が生え放題で近隣に迷惑をかける。
  • 空き家サポートも承ります。 2. 家が老朽化し、一部が剥がれ他人に迷惑をかける。
  • 相続・空き家対策のお手伝い！ 3. 家が老朽化し資産価値がなくなる。
  • 相続税・空き家の補助金などについても、協力会社と解決いたします。 4. このままだと、「管理不全空き家」に指定され、固定資産税の住宅地特例（1/6に減額）が受けられなくなり、支払う税金が増える。
  • 相続・空き家のことなら、株式会社鍋谷にお任せください！ 5. 更に建物の状態が悪くなり、周囲に悪影響を及ぼす「特定空き家」に指定されると、強制的に取り壊される。解体費用も請求される。
    ※管理不全空き家や特定空き家に指定されるきっかけは、近隣からのクレームです！
この様に放っておいて良いことは一つもありません。
対策としては、
売る・貸す・管理する　です。

・ご自身やご身内が空き家を所有されている方
・相続されることが決まっている方

是非ご相談下さい。
一緒に解決させて下さい。

お任せください！

●お得な補助金や控除を使いましょう！

相続・空き家

POINT!

今なら、
「空き家の譲渡所得3000万円控除」や、
地域によっては「建物解体の補助金」があり、使用できる場合があります。

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